قرارداد کارگزاری امور ثبتی

این قرارداد مناسب چه اشخاص و فعالیت‌هایی است؟

این قرارداد برای مالکان املاک و اراضی، خریداران و فروشندگان دارای پرونده ثبتی، سازندگان و انبوه‌سازان، شرکت‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری، شرکت‌های مالک املاک متعدد، وراث در حدود اختیارات و مدارک قانونی آنان، اشخاص دارای پرونده تفکیک یا افراز، متقاضیان اصلاح یا تعویض سند، شرکت‌ها و مؤسسات نیازمند پیگیری امور ثبتی و اشخاصی که قصد سپردن پیگیری اداری پرونده ثبتی خود به کارگزار را دارند قابل استفاده است. این قرارداد برای واگذاری پیگیری قانونی و اداری امور ثبتی مناسب است؛ از جمله پیگیری اخذ یا تعویض سند مالکیت، سند تک‌برگ، سند المثنی، اصلاح مشخصات و اشتباهات ثبتی، پیگیری تفکیک، افراز و تجمیع، اخذ استعلامات ثبتی، پیگیری فک رهن و رفع بازداشت در حدود قانونی، پیگیری پرونده‌های جاری در ادارات ثبت، امور مربوط به نقشه و کارشناسی ثبتی و همچنین با اصلاح پیوست موضوع قرارداد، برخی امور ثبت شرکت‌ها و تغییرات اشخاص حقوقی. این قرارداد همچنین برای پرونده‌هایی مناسب است که مالک یا متقاضی فرصت، تجربه یا امکان مراجعه مکرر به ادارات و مراجع مرتبط را ندارد و می‌خواهد شخص یا مؤسسه‌ای مشخص، در حدود اختیارات مکتوب، امور اداری پرونده را پیگیری کند. این قرارداد جایگزین وکالت‌نامه رسمی، قرارداد وکالت دادگستری، مبایعه‌نامه، قرارداد انتقال ملک یا سند رسمی انتقال نیست. هرگاه انجام موضوع مستلزم اختیار رسمی باشد باید وکالت‌نامه متناسب نیز تنظیم گردد و هرگاه موضوع وارد رسیدگی قضایی و دفاع حقوقی شود، حسب مورد استفاده از خدمات وکیل دادگستری و قرارداد مربوط ضرورت پیدا می‌کند.