قرارداد فروش نقدی ویلا

این قرارداد مناسب چه اشخاص و فعالیت‌هایی است؟

این قرارداد مناسب مالک ویلایی است که قصد فروش نقدی ملک خود را دارد و همچنین مناسب شخص حقیقی یا حقوقی است که قصد خرید نقدی ویلا و انتقال رسمی مالکیت آن را دارد. همچنین مشاوران املاک، شرکت‌های سرمایه‌گذاری ملکی، سازندگان و مالکان شهرک‌های ویلایی می‌توانند با تکمیل مشخصات و انطباق قرارداد با وضعیت ثبتی هر ملک از ساختار آن استفاده کنند. این قرارداد برای پیش‌فروش ویلای در حال احداث، فروش اقساطی بلندمدت، مشارکت در ساخت ویلا، اجاره به شرط تملیک، معاوضه ویلا یا انتقال املاک دارای وضعیت ثبتی پیچیده بدون اصلاح تخصصی مناسب نیست؛ زیرا هر یک از این معاملات نیازمند شروط و ضمانت اجراهای متفاوتی است. این قرارداد برای خرید و فروش نقدی ویلای ساخته‌شده و موجود تنظیم شده و به‌ویژه برای مواردی مناسب است که تمام یا بخش عمده ثمن در زمان انعقاد قرارداد، تحویل ملک یا تنظیم سند رسمی در فاصله زمانی کوتاه پرداخت می‌شود.